板塊范圍

　　秀山板塊以及北峰森林公園板塊

　　代表樓盤

　　三盛·中央公園、福晟·錢隆御景、福州奧林匹克花園、翠湖山莊、家天下·三木城、北緯25度、君臨·香格里、萬科項(xiàng)目等。

　　記者觀點(diǎn)

　　五四北生活區(qū)作為三大新區(qū)之一，規(guī)劃建設(shè)為“以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為前提、以建設(shè)生態(tài)新區(qū)為目標(biāo)、具有21世紀(jì)城市概念的生態(tài)新城”。有了這一強(qiáng)有力的政策作為后盾，再加上已經(jīng)再修的貴新隧道等交通設(shè)施，五四北板塊的騰飛已經(jīng)箭在弦上。

　　“大五四北”，后來居上者的春天

　　去年開春后，五四北的好消息一條接著一條，從交通配套、生活配套到教育配套，五四北正逐漸成為購房者們蜂擁而至的樂土。

　　欲要發(fā)展，路橋先行

　　欲觀一座城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況，必觀其交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的發(fā)達(dá)程度。一座琴亭高架橋的橫貫，催熟了五四北的大片沃土，更讓五四北成為了福州名副其實(shí)的“CBD后花園”，種種交通設(shè)施的興建，為五四北美好的明天規(guī)劃出了一幅宏偉的藍(lán)圖。

　　與此同時(shí)，規(guī)劃中的三環(huán)路將橫穿五四北，與CBD實(shí)現(xiàn)完美對(duì)接，盤活五四北的整個(gè)交通狀況。再看長遠(yuǎn)規(guī)劃，總投資超過10個(gè)億的貴新隧道及接線公路已列入福州市十一五交通規(guī)劃，這意味著在不久的將來，閩東各縣以及浙江等省市取道五四北通往福州的路程將比現(xiàn)有省道原有里程縮短約12.2公里。徹底改變福州“北大門”相對(duì)閉塞的現(xiàn)狀。今后，從福州新店到連江貴安，車程僅10分鐘，同時(shí)這里將銜接長樂機(jī)場(chǎng)高速公路二期工程，大量過往車流將從新店進(jìn)出市區(qū)。屆時(shí)，福州市現(xiàn)有的南北向主干道——五四北路，將作為福州北大門的一個(gè)交通要道。

　　而五四北的交通利好消息還遠(yuǎn)不止這些。

　　城市輕軌的提上日程，絕對(duì)會(huì)在福州交通史上留下濃墨重彩的一筆。根據(jù)規(guī)劃，福州擬規(guī)劃建設(shè)七條輕軌線路，其中用于解決中心城區(qū)交通擁堵的1號(hào)線城區(qū)段和2號(hào)線將優(yōu)先建設(shè)，1號(hào)線城區(qū)段(新店五四北嶺下至城南火車站南段)有望率先動(dòng)工建設(shè)，據(jù)悉，1號(hào)線線路其余段新店鎮(zhèn)嶺下(介于東園與秀峰之間)，經(jīng)過福州北站、省政府、八一七北路、東街口、茶亭城、城門、福州南站、洋下新行政中心、馬尾、長樂機(jī)場(chǎng)，線路全長58.9公里。

　　城市輕軌的建設(shè)，將率先讓五四北融入更為現(xiàn)代的交通網(wǎng)絡(luò)中，讓五四北真正實(shí)現(xiàn)市中心的價(jià)值和概念。

　　生活、教育配套“雙響炮”

　　在本報(bào)前不久進(jìn)行的一期五四北市場(chǎng)調(diào)查中，記者驚喜地發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)配套嚴(yán)重匱乏的時(shí)代，已經(jīng)一去不復(fù)返了。

　　在生活配套方面，作為五四北重點(diǎn)配套項(xiàng)目，秀山公園的建設(shè)已經(jīng)提上了日程，原本就有“福州后花園”、“綠肺”之稱的五四北，空氣和景觀質(zhì)量都更上一層樓。

　　大型連鎖超市永輝集團(tuán)負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)表示，五四北作為一個(gè)大型的正在規(guī)劃匯總的高尚住宅區(qū)，消費(fèi)潛力非常大?！斑M(jìn)入地段之前我們做了非常詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研，從客流、地段、發(fā)展?jié)摿Φ榷噙_(dá)100多種元素來分析五四北，得出的答案讓他們很滿意，并且這一年的實(shí)際營業(yè)額也證明這里的商機(jī)比我們預(yù)期的還要好?！?/FONT>