博鰲亞洲論壇2014年年會在海南開幕，住宅樓市的投資價值仍是熱議的話題。李嘉誠的一個經(jīng)典觀點是，投資房地產(chǎn)的關(guān)鍵就在于地段。事實上，有好的地段，往往就有好的商業(yè)配套；有好的商業(yè)配套，那么住宅項目的投資價值就會變得極具潛力。

　　目前成都地區(qū)，不乏處于高品質(zhì)地段，同時又有極佳商業(yè)配套的樓盤項目。但對購房者來說，這些項目通常有相似的問題，即在房價高企的當(dāng)下環(huán)境贏商網(wǎng)，其升值潛力變得不穩(wěn)定，前景難以有樂觀預(yù)期。無論是剛需群體還是改置群體，房產(chǎn)除了居住的屬性，還有特別的投資屬性。因此在考慮購房時，其升值潛力的大小，未來的潛力，仍是購房者做出決定的關(guān)鍵性參考。

　　就商業(yè)配套、地段、未來升值潛力這三點結(jié)合而產(chǎn)生的價值來說，位于高新西區(qū)的金輝悅府，已變成成都市近郊項目的一顆明珠。金輝悅府“首付5萬起，爭做羊西性價比之王”的口號，向購房者展示出十足的讓利誠意。更重要的是，其完備的商業(yè)配套，為未來金輝悅府的升值預(yù)期提供了強有力的保障。

金輝悅府交通示意圖

　　金輝悅府位于成都市高新西區(qū)，百草路和迪康大道交匯處，處于高新西區(qū)核心生活區(qū)。成都一直以來就有“南富北亂、東貧西貴”的說法，世代以西為貴，西門上風(fēng)上水宜人宜居，區(qū)域及人居價值是整個成都市最高的，這也是不少購房者買房首選西門的重要原因！在2013年，高新西區(qū)更是成為了整個成都市所有區(qū)域板塊中最熱門的樓市熱點板塊，也就是說越來越多的人選擇居住在這里，同時證明了這個區(qū)域的宜居價值和升值潛力。

　　實際上，不需要具備太多專業(yè)知識，就能發(fā)現(xiàn)金輝悅府的巨大優(yōu)勢。其商業(yè)配套應(yīng)有盡有，自身就有約10萬㎡商業(yè)配套，是區(qū)域內(nèi)唯一大型商業(yè)綜合體，目前已經(jīng)洽談準(zhǔn)備入駐的有永輝超市、橫店影視影院及途家連鎖酒店，預(yù)計今年3、4月份即可簽約入駐。

　　另外在項目周邊5分鐘生活圈內(nèi)，就有成熟的中海商業(yè)（沃爾瑪超市、紫荊影城及美食街）和犀浦商圈（美食一條街、犀浦夜市等）。200米內(nèi)就有大型農(nóng)貿(mào)市場（玉龍農(nóng)貿(mào)市場），完全可以滿足居住者的日常生活和高品質(zhì)購物需求，完善的商業(yè)配套會為居家提供完善的生活保障。