再戰(zhàn)鄭州二七商圈 世紀聯(lián)華欲進駐匯龍城
發(fā)布時間:2006-08-11 |
信息來源:東方今報
昨日,河南世紀聯(lián)華與上海家飾佳均向記者證實,兩家企業(yè)就租賃匯龍城負一層經(jīng)營權(quán)事宜正在緊急磋商中。由此,為三周前揮淚惜別金博大的世紀聯(lián)華再戰(zhàn)二七商圈,留下了伏筆。
據(jù)世紀聯(lián)華方面透露,該公司的確是在撤離金博大店事件出現(xiàn)之后,緊急找到匯龍城物業(yè)項目目前的產(chǎn)權(quán)人——上海家飾佳商討租賃事宜。在采訪中,雙方相關(guān)負責人雖然均表達了對未來合作的渴望以及樂觀態(tài)度,但具體細節(jié)仍在緊急磋商中。
另據(jù)了解,世紀聯(lián)華在2005年夏即有進入?yún)R龍城的打算。后來未能入駐的原因有三:其一是匯龍城頻頻易主,導致產(chǎn)權(quán)錯綜復雜,租金居高不下;其二為匯龍城一直不溫不火,交通動線在聚集人流方面存在先天不足,即便在百盛坐莊之后,依然是不少商家眼中的“雞肋”;其三則是最關(guān)鍵的原因,在金博大與大商當年“有染”之時,大商曾給了金博大一顆“定心丸”,致使金博大放松警惕。
世紀聯(lián)華緣何必爭二七商圈?即便是如愿進入?yún)R龍城,向北500米有丹尼斯的大本營;向東、西兩方延伸不足兩公里,要與易初蓮花、北京華聯(lián)、大商以及即將開業(yè)的沃爾瑪交手。某業(yè)內(nèi)人士笑言:“就將世紀聯(lián)華此舉視為其向大商舉刀‘復仇’的伏筆吧?!?BR>
河南商業(yè)協(xié)會副會長何宏劍分析說,世紀聯(lián)華的目的必然是掙錢。原金博大店業(yè)績“一飛沖天”,世紀聯(lián)華自然明白在二七商圈還能嘗到甜頭。而交通動線對于大賣場來說問題不大,一方面二七商圈的顧客大多還是通過步行或騎自行車前去購物,另一方面,世紀聯(lián)華在鄭州盤踞多年,應(yīng)該相信其品牌的號召力能夠吸引先前很多忠實的老顧客。
至于未來競爭的嚴酷態(tài)勢,何宏劍認為還沒有“觀眾”想像得那么可怕,二七商圈幾大商場的固定客流量與周邊居民的數(shù)量就足以養(yǎng)活6家超市。幾家現(xiàn)有超市都是“打拼”出來的品牌,它們今后面臨的最大問題是誰能活得更好。
也有業(yè)內(nèi)人士認為,失去原金博大店,世紀聯(lián)華所有的店均是在核心商業(yè)區(qū)外圍,因此,它急需在核心商業(yè)區(qū)內(nèi)找到一個中心支點。更何況,沃爾瑪如愿以償“卡位”西太康路之后,必然會刺激垂涎二七商圈已久的大潤發(fā)、家世界、家樂福,而二七商圈內(nèi)能讓大賣場有用武之地的地方,僅為匯龍城負一層與大上海城。因此,世紀聯(lián)華即便能夠勝出,也一定要花大本錢。
而對于世紀聯(lián)華“發(fā)兵復仇”的笑談,有業(yè)內(nèi)人士表示,“世紀聯(lián)華是在還供應(yīng)商一個盡可能湊合的交代,原金博大店是供應(yīng)商心中的命根子,不然這將成為世紀聯(lián)華揮之不去的‘噩夢’”。