福州樓市日漸呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象

    9月中旬,福飛北路東側(cè)250畝土地將重新拍賣,業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè):這塊曾以9.7億元?jiǎng)?chuàng)下2006年五四北"地王"價(jià)的土地,或許將在一年之后賣價(jià)翻番!而這樣的身價(jià)倍漲,業(yè)界看來卻在情理之中。

    2007年初,五四北捷報(bào)頻頻:從大型生鮮超市永輝正式開業(yè),五四北要建中小學(xué),到繞城高速公路的7月動(dòng)建,再到三環(huán)二期的正式動(dòng)工……對(duì)于福州樓市的未來而言,五四北絕對(duì)是2008年最值得期待的板塊之一。

    從山水園林的角度上來說,五四北板塊風(fēng)景資源獨(dú)占鰲頭;區(qū)域位置又能夠凸顯主城核心價(jià)值;購(gòu)房群體主要來自省直機(jī)關(guān)公務(wù)員、五四路CBD商圈寫字樓白領(lǐng)階層,購(gòu)買剛性需求旺盛。

    此外,交通的便利程度更決定了五四北區(qū)域地產(chǎn)的附加值。福州繞城高速、貴新隧道、輕軌一期等事關(guān)福州城市今后發(fā)展的幾項(xiàng)重大建設(shè)項(xiàng)目都將從五四北率先啟動(dòng),這對(duì)近年來一直發(fā)展相對(duì)滯后的五四北新區(qū)而言,將是一次重大的歷史機(jī)遇。而將于年內(nèi)啟動(dòng)的五四北—二環(huán)路立交橋建設(shè)等更為五四北的未來發(fā)展增添了不少籌碼。這一切有利因素,無疑都在向人們證明:五四北成為福州真正的城市后花園的時(shí)代為時(shí)不遠(yuǎn)。來自省交通規(guī)劃研究院的專家將從大交通的角度,全面展示了五四北今后的發(fā)展前景。

    在五四北日漸看好的前景下,8月25日,本報(bào)主辦了"關(guān)注五四北———五新板塊"專家研討會(huì),來自城市規(guī)劃、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、建筑設(shè)計(jì)等有關(guān)部門的專家,以及五四北所有的開發(fā)商和業(yè)主代表均到場(chǎng),闡述了各自眼中五四北板塊特色居住的前景和未來,8月31日,本報(bào)16個(gè)版專題特刊將全面登場(chǎng)。

    本專題擁有規(guī)劃部門最權(quán)威的聲音、環(huán)境學(xué)者最獨(dú)特的視角、經(jīng)濟(jì)學(xué)家最前沿的觸覺、開發(fā)者最真實(shí)的動(dòng)態(tài),為讀者打造一個(gè)最具說服力的消費(fèi)指南。

    生活向北,享受五四北"五新"———新交通、新住區(qū)、新商務(wù)、新休閑、新投資價(jià)值。本期特刊還通過對(duì)五四北區(qū)域價(jià)值的綜合評(píng)估,分析五四北今后的發(fā)展前景:

    新交通:以五四北的交通發(fā)展規(guī)劃為主,闡述今后五四北出入的便利;新住區(qū):以各大名盤的入駐為由頭,全面闡述五四北今后的居住等級(jí);新商務(wù):以永輝入駐以及希爾頓酒店進(jìn)入為由頭對(duì)五四北片區(qū)今后的商務(wù)狀況進(jìn)行全面的分析,闡述五四北今后的商業(yè)布局;新休閑:以五四北新的公園配套建設(shè)為主,體現(xiàn)今后五四北是個(gè)非常適合居家生活休閑的地方;新投資價(jià)值:稀缺資源,讓物業(yè)保值增值。五四北具有最高的聚集性,最快的可達(dá)性,最大的人際和信息交通量,商業(yè)及住宅均具有很高的投資潛力,地段已成稀缺,物業(yè)價(jià)值已為主城最高。

    (記者 李寧 文/圖 )