這是兩個(gè)賣(mài)場(chǎng)的“戰(zhàn)爭(zhēng)”：超市巨頭家樂(lè)福意欲搶灘緊臨家潤(rùn)多超市朝陽(yáng)店10余米的百腦匯，家潤(rùn)多方面則全力阻擊，甚至開(kāi)出3個(gè)多億的價(jià)碼收購(gòu)百腦匯，并于7月下旬緊急上書(shū)長(zhǎng)沙市政府相關(guān)副市長(zhǎng)和長(zhǎng)沙市商務(wù)局，表達(dá)了對(duì)家樂(lè)?！斑M(jìn)攻”的不滿(mǎn)和抗議。

　　在長(zhǎng)沙商界，兩大賣(mài)場(chǎng)如此直接對(duì)抗，多年來(lái)尚屬首次。長(zhǎng)沙市商務(wù)局也專(zhuān)門(mén)組織有關(guān)方面召開(kāi)專(zhuān)題討論會(huì)，首次就一個(gè)賣(mài)場(chǎng)的選址進(jìn)行研究和論證。

　　這場(chǎng)戰(zhàn)事目前尚未結(jié)束。誰(shuí)都不能排除家潤(rùn)多方面有自己的“小算盤(pán)”，但其大膽說(shuō)“不”并要求聽(tīng)證的事實(shí)，又讓人欣慰。因?yàn)槊鎸?duì)日益嚴(yán)重的“扎堆”現(xiàn)象，終于有不堪過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)的商家站了出來(lái)。而這聲“不”，將帶給長(zhǎng)沙商界長(zhǎng)時(shí)間的反思和檢討。

　　業(yè)界傳言　家樂(lè)福將進(jìn)駐百腦匯

　　7月16日，百腦匯長(zhǎng)沙店全體員工正式得到了百腦匯9月份關(guān)張的消息。而早在今年2月份，與百腦匯緊臨的百意百貨就已經(jīng)關(guān)門(mén)了。按照百腦匯總部最初的設(shè)想，百意百貨和百腦匯中間隔墻將打通，兩個(gè)賣(mài)場(chǎng)的2至4樓樓層全部統(tǒng)一引入超市或百貨業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)合作伙伴，僅留一樓繼續(xù)開(kāi)設(shè)IT賣(mài)場(chǎng)。

　　雖然百腦匯從未向外界透露過(guò)與之談判的經(jīng)營(yíng)合作伙伴是哪些巨頭，但業(yè)內(nèi)一直流傳著這樣一個(gè)版本，那就是百腦匯實(shí)行“落地計(jì)劃”，將百意百貨的一樓改裝成電腦城，而家樂(lè)福則進(jìn)駐二、三樓，四樓另行開(kāi)發(fā)。

　　對(duì)此說(shuō)法，家樂(lè)福長(zhǎng)沙店不置可否。

　　今年5月份，家樂(lè)福中國(guó)執(zhí)行委員會(huì)中西部地區(qū)總經(jīng)理冉安東在長(zhǎng)沙考察時(shí)也高調(diào)表示，家樂(lè)福不會(huì)考慮在百腦匯開(kāi)店，而是將第二、三店的地址選在了賀龍?bào)w育館和人民東路?！氨M管家樂(lè)福一再對(duì)外透露不會(huì)考慮進(jìn)駐百腦匯，但他們和百腦匯的接觸一直在進(jìn)行?！睒I(yè)內(nèi)一知情人士這樣透露，之所以這樣低調(diào)和隱秘，是因?yàn)橛龅搅四承┝α康淖钃簟?

　　家潤(rùn)多上書(shū)　10米外開(kāi)店違背規(guī)則

　　毫無(wú)疑問(wèn)，“某些力量”指的就是家潤(rùn)多方面。

　　從嗅到家樂(lè)福與百腦匯接觸的風(fēng)聲起，就引起了家潤(rùn)多目前的實(shí)際控股方———美國(guó)購(gòu)寶集團(tuán)的密切關(guān)注。購(gòu)寶集團(tuán)為何如此緊張？

　　家潤(rùn)多朝陽(yáng)店于2000年9月開(kāi)業(yè)，時(shí)至今日，得風(fēng)氣之先和地利之便的家潤(rùn)多朝陽(yáng)店?duì)I業(yè)額堪與沃爾瑪、家樂(lè)福比秀。一旦家樂(lè)福進(jìn)駐百腦匯，對(duì)家潤(rùn)多朝陽(yáng)店的沖擊是顯而易見(jiàn)的———兩家賣(mài)場(chǎng)相距不過(guò)10米，用貼身肉搏來(lái)形容再恰當(dāng)不過(guò)。正是在這種思危意識(shí)的引導(dǎo)下，7月下旬，家潤(rùn)多方面緊急上書(shū)長(zhǎng)沙市分管商務(wù)工作的副市長(zhǎng)和長(zhǎng)沙市商務(wù)局，意欲將家樂(lè)福入駐百腦匯一事“扼殺”在搖籃里。

　　據(jù)知情人透露，購(gòu)寶集團(tuán)還向百腦匯報(bào)出了3.1億-3.5億元的收購(gòu)價(jià)，欲將百腦匯長(zhǎng)沙商場(chǎng)的全部四層賣(mài)場(chǎng)納入麾下。購(gòu)寶之所以想方設(shè)法全力阻擊家樂(lè)福入駐百腦匯，不難理解，此中還有一個(gè)更深層次的原因。家潤(rùn)多朝陽(yáng)店是家潤(rùn)多總部所在地，如果在與家樂(lè)福的商戰(zhàn)中敗下陣來(lái)，不排除其在省內(nèi)外的連鎖門(mén)店發(fā)生連鎖反應(yīng)。

　　主管部門(mén)出手　但未作出最后裁決

　　去年出臺(tái)的《長(zhǎng)沙市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃》規(guī)定，從今年起，將嚴(yán)格控制大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在中心城區(qū)扎堆發(fā)展，對(duì)新建營(yíng)業(yè)面積在3000平方米以上的大型商業(yè)設(shè)施，實(shí)行控規(guī)、備案和聽(tīng)證制度。

　　“我們高度重視這個(gè)事情，并于7月底召集有關(guān)方面召開(kāi)了一個(gè)專(zhuān)題討論會(huì)?！?月7日，長(zhǎng)沙市商務(wù)局市場(chǎng)體系建設(shè)處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這是長(zhǎng)沙市首個(gè)就賣(mài)場(chǎng)選址而舉行的論證會(huì)。

　　該負(fù)責(zé)人說(shuō)，家樂(lè)福第二店“賀龍?bào)w育館店”已獲批準(zhǔn)，因?yàn)榉祥_(kāi)店的各種條件，但他們對(duì)家樂(lè)福進(jìn)駐百腦匯一事非常慎重，“畢竟距離家潤(rùn)多太近了?！彪m然這事暫時(shí)還沒(méi)有最后作出決定，但一定會(huì)充分考慮并尊重家潤(rùn)多的意見(jiàn)。

　　業(yè)內(nèi)反思　賣(mài)場(chǎng)扎堆“害”了誰(shuí)

　　“兩家”之爭(zhēng)的背后，凸現(xiàn)出一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)：長(zhǎng)沙，賣(mài)場(chǎng)扎堆。

　　以長(zhǎng)沙的核心商圈五一廣場(chǎng)商圈為例，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)過(guò)密過(guò)多已成為業(yè)界共識(shí)。目前，該商圈聚集了經(jīng)營(yíng)面積上萬(wàn)平方米的大賣(mài)場(chǎng)近10家，盡管這樣，還不斷有新的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)涌來(lái)。9月份，就將有兩家超大賣(mài)場(chǎng)同時(shí)開(kāi)張。家電賣(mài)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)同樣慘不可言。國(guó)美南門(mén)口店和蘇寧步行街店更是相距不過(guò)800米，據(jù)稱(chēng)，這樣的選址狀況全國(guó)罕見(jiàn)。

　　“做零售業(yè)做得太辛苦了，如果有來(lái)生的話(huà)，下輩子我不會(huì)再選擇這個(gè)行業(yè)?！遍L(zhǎng)沙國(guó)美、蘇寧和通程三家電賣(mài)場(chǎng)的老總不約而同地向記者表達(dá)著同樣一個(gè)觀點(diǎn)。

　　“部分區(qū)域商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)扎堆，造成了社會(huì)資源的浪費(fèi)。相反，在離城區(qū)一些稍偏遠(yuǎn)的地方商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)稀少，給市民生活帶來(lái)不便?！遍L(zhǎng)沙市商務(wù)局一位資深官員對(duì)記者說(shuō)，如此下去，非常不利于長(zhǎng)沙商業(yè)的持續(xù)繁榮和發(fā)展。

　　長(zhǎng)期研究湖南零售業(yè)發(fā)展的湖南商學(xué)院教師甘德健認(rèn)為，作為政府，應(yīng)該出臺(tái)措施限制賣(mài)場(chǎng)扎堆，鼓勵(lì)商業(yè)資本合理均衡分布；而作為商家，應(yīng)該充分考慮多數(shù)消費(fèi)者利益，摒棄浮躁心理，盡可能做到合理均衡分布。